建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率

房贷利率是购房者向银行偿还房贷时需要支付的贷款利息。建设银行会根据市场竞争和客户需求等情况，推出一些优惠利率政策，例如购买指定楼盘或满足一定条件的客户可以享受优惠利率。那么建设银行房贷利率2023年最新是多少呢？

短期贷款：贷款期限小于6个月(含)的利率是4.35%;贷款期限6个月至1年(含)的利率是4.35%。中长期贷款：贷款期限1至3年(含)的利率是4.75%;贷款期限3至5年(含)的利率是4.75%;贷款期限超过5年的利率是4.90%。

中国建设银行贷款利率2023年的分类：

1、建设银行贷款基准利率：建设银行短期贷款利率：1年内(含1年)为4.35%。

2、建设银行中长期贷款利率：1-5年(含5年)为4.75%。5年以上4.9%。

3、建设银行公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。

4、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率，建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据：1.建行烟草证贷款月利率0.65%，年利率7.8%，月利率65元。建设银行信用贷款月利率0.32%-0.38%，年利率3.84%-4.56%，月利率32-38元。3.建行装修贷款月利率0.25%-0.33%，年利率3%-3.96%，月利率25-33元。

5、建设银行按揭快贷，月利率0.32%-0.35%，年利率3.84%-4.2%，月利率32-35元。5.建行商户贷款月利率0.33%，年利率3.96%，月利率33元。

6、建行企业税贷，月利率0.34%，年利率4.08%，月利率34元。以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况。

【1】购房者申请的房贷利率是固定利率

若购房者的房贷利率是固定利率，那么在整个还贷期限内，其房贷利率都不会发生变化，也与LPR利率无关。反之，若购房者的房贷利率是浮动利率，一般是由LPR加基点构成，当LPR发生变化时，房贷利率也会跟着变化。

【2】LPR利率并未发生变化

建行房贷利率调整日一般为贷款合同约定日期或者每年1月1日，调整时以重定价日前一个工作日相应期限的LPR为新的定价基准。举个例子，某用户房贷利率调整日为每年1月1日，则1月1人调整时LPR利率为前一年12月份LPR利率。因此，当房贷利率调整日前一个月LPR利率与购房者贷款时使用LPR利率相同，则房贷利率不会发生变化。

【3】其他情况

举个例子，如购房者是在1月15日(含)之前还款，且还款方式为等额本息。那么，购房者的账单计划在2023年1月1日(不含)前就已经生成了，因此购房者的房贷本期账单金额(即1月月供)没有变化，在下一期还款时，账单金额会发生变化。

已办理分期归还的“信用快贷”无法提前部分还款，但可随时全额结清。如果选择提前全额结清，则按照实际分期后到全额还款日，实际使用的天数计算利息。

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