公积金贷款利率2023最新 取公积金需要什么材料

公积金贷款和提取是住房公积金制度的两个重要方面，涉及到广大职工的住房需求和利益。了解公积金贷款。和提取的相关政策和规定，对于合理规划和使用住房公积金，有着重要的意义。本文将为大家介绍2023年的公积金贷款利率和提取公积金所需的材料。

公积金贷款利率2023最新

1、公积金贷款是指住房公积金管理中心根据借款人的住房公积金缴存情况，按照国家有关规定，向符合条件的借款人发放的用于购买、建造、翻建或者大修自住住房的贷款。公积金贷款的利率由中国人民银行统一规定，各地区住房公积金管理中心根据实际情况执行。公积金贷款利率一般低于商业性个人住房贷款利率，是一种优惠的住房贷款方式。

2、2023年的公积金贷款利率沿用的是2022年10月1日调整后的利率，即五年及以下利率为2.60%；五年以上利率为3.10%。这是自2015年10月24日以来，央行第六次下调公积金贷款利率，旨在降低购房者的资金成本，支持住房消费。

3、2023年的公积金贷款利率分为首套房和二套房两种情况。首套房是指借款人及其配偶在所在城市没有自有产权住房或者只有一套自有产权住房，并且没有享受过住房公积金贷款政策优惠的个人住房。二套房是指借款人及其配偶在所在城市已经拥有一套自有产权住房，并且已经享受过住房公积金贷款政策优惠，再次申请购买个人住房的情况。

4、2023年首套房公积金贷款利率为：5年期（含）以下2.6%，5年以上3.1%；2023年二套房公积金贷款利率为：5年期（含）以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。

5、公积金贷款利率是影响购房者还款压力的重要因素，因此，在申请公积金贷款时，应该根据自身的经济能力和还款计划，选择合适的贷款期限和还款方式。一般来说，等额本息还款方式的月供金额固定，适合收入稳定的借款人；等额本金还款方式的月供金额逐月递减，适合收入较高或者有一定储蓄的借款人。

取公积金需要什么材料

提取公积金是指职工在符合一定条件的情况下，从自己的住房公积金账户中取出一定金额的资金，用于购买、建造、翻建或大修自住住房，或者偿还购房贷款本息，或者支付房租等。提取公积金需要提供一些必要的材料，具体根据提取的原因和情况而定。下面是一些常见的提取原因和所需的材料：

购买商品房提取公积金，需要以下资料：

1、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。

2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。

3、申请人提取申请书。

4、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

自建、翻建、大修自住住房提取公积金，需要以下资料：

1、承办银行或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明。

2、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程预算或决算及原《房屋所有权证》。

3、申请人提取申请书。

4、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

偿还购房贷款本息提取公积金，需要以下资料：

1、贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。

2、借款人与贷款发放银行签定的借款合同。

3、申请人提取申请书。

4、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

租住住房提取公积金，需要以下资料：

1、职工本人有效身份证件。

2、提供本人用于接收提取的住房公积金的银行账户。

3、房管部门出具的家庭无房证明。

以上的内容就是关于“公积金”两个相关问题的整理回答，公积金贷款和提取是住房公积金的两种使用方式，都有利于职工解决住房问题。公积金贷款利率是根据国家的政策调整而变化的，一般低于商业贷款利率，是一种优惠的贷款方式。提取公积金需要根据不同的提取原因，提供相应的材料，以便于住房公积金管理中心审核和办理。