王健林7月卖资产回笼资金逾67亿元 万达到期4亿美元债券已兑付

为按时偿付债务，王健林不断出售旗下资产。

记者从知情人士处获悉，万达商管已经兑付了于7月23日到期的4亿美元债。而debtwire也报道，托管行已收到万达4亿美元债兑付的大部分资金。

此次万达商管用于兑付美元债的资金，主要来源于万达商管母公司万达集团转让了旗下孙公司万达投资49%的股权，受让方为上海儒意，转让价款为人民币22.62亿元。

“万达再度转让旗下公司股权的背后，很大一部分原因是其于7月23日到期的4亿美元债。”上述知情人士表示。此前，万达商管曾向部分持有人告知，7月23日到期4亿美元债存在2亿美元资金缺口。

万达此次转让的标的是北京万达投资，其主要从事投资控股，旗下资产包括上市公司万达电影。在转让之前，万达投资由万达文化及王健林分别持有98.80%及1.20%的股份。而万达文化为大连万达集团股份有限公司的全资附属公司。

交易完成以后，北京万达投资由北京万达文化产业集团有限公司持股49.8%，由上海儒意影视持股49%，王健林持股1.2%。而上海儒意将通过万达投资间接持有万达电影2.13亿股，占总股本的9.8%。

可以看出，此次转让完成后，万达依然保持着对北京万达投资以及万达电影的控股。

“本次权益变动不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化，公司控股股东仍为万达投资，实际控制人仍为王健林先生。”万达电影方面表示。

上海儒意方面也表示，上海儒意目前并无意向北投委任董事，无意参与其日常运营和管理，万达投资将不会作为本公司的附属公司，其财务业绩不会并入本公司的综合财务报表。

值得关注的是，这已经是7月以来万达第三次转让旗下公司股权，此前万达已经两度转让了万达电影股权。

万达电影此前公告称，7月10日万达投资与陆丽丽女士签署了《股份转让协议》，万达投资向陆丽丽转让其持有的万达电影1.8亿股份，占公司总股本的8.26%，转让价格为12.07元/股，涉及金额21.73亿元。7月17日，万达投资与其一致行动人莘县融智签署了《股份转让协议》，万达投资向莘县融智转让其持有的万达电影1.77亿股份，占公司总股本的8.14%，转让价格为13.17元/股，涉及金额23.31亿元。

在三次转让万达投资以及万达电影的股权后，万达回笼资金达67.66亿元。

此外，今年以来万达已经出售了多个万达广场。6月万达将上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场出售给大家人寿，预计整体交易价格在10-15亿元之间。万达地产也将持有的武汉华达玖号创新投资合伙企业85.7206%股份，转让给中国华融资产管理股份有限公司。

然而，受访专家认为，转让资产只能缓解万达目前的现金流问题。标普指出，万达商业在未来12个月即将面临巨大的还款压力。

公开资料显示，目前万达商管存续债券11只，存续规模107.66亿元，其中一年内到期规模有13.48亿元。在美元债方面，目前万达商管存续美元债4只，存续规模17亿美元，其中两只规模合计10亿美元债将于一年内到期。

业内人士认为，当前万达最大的风险来自于能否上市。

中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏此前表示，“这几年万达为了上市，把房地产的重资产都剥离，又组建了珠海万达商管。珠海万达商管在两年多以前，以每股25元的Pre-IPO价格筹集了380亿元，战投中仅新加坡PAG一家就投入了180亿元，如果到今年12月份珠海万达商管上不了市，按照对赌协议，万达不但要赎回380亿元，还要支付12%的利息。”

目前，中诚信国际、惠誉、穆迪、标普陆续调整大连万达商业管理集团股份有限公司的评级。

对此，万达商业管理集团回应称，公司经营情况稳定，盈利能力良好，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，就相关的事项提醒投资者关注相关风险。